더샵 중앙로역 센터폴 분양가 모델하우스 정보새 창 열림 > 공지사항

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

더샵 더샵 중앙로역 센터폴 중앙로역 센터폴 분양가 모델하우스 정보대구 거래 회복과 중구 중심 주거 관심대구 아파트 매매거래는 최근 1년 2만6,804가구로 전년 2만5,027가구보다 7.1% 증가하며 3년 연속 회복세를 기록했습니다. 또한 2026년 3월 다섯째 주 대구 전체 매매가는 0.01% 하락했지만 중구는 0.09% 상승했는데요. 한편 미분양은 2023년 2월 1만3,987세대에서 2026년 2월 5,256세대로 감소하였습니다. 게다가 2월 분양전망지수는 100을 기록해 15개월 만에 기준치를 회복했고요. 여기에 더해 동성로 상권과 중앙로역을 함께 누리는 도심 주거지에 대한 실수요 관심이 확대되어 더샵 중앙로역 센터폴 모델하우스를 알아보았습니다.355세대 주상복합과 556대 주차해당 현장의 소재지는 대구광역시 중구 사일동 15-1 외 2필지에 더샵 중앙로역 센터폴 위치했으며 대지면적 5,698.10㎡, 연면적 78,121.4122㎡를 반영하였습니다. 그리고 지하 6층~지상 39층 2개동에 아파트 299세대와 오피스텔 56실, 총 355세대로 건립되었고요. 용적률 865.4683%, 건폐율 72.61%를 적용했으며 84A 118·84B 115·84C 60·142㎡ 2·167㎡ 4세대로 세분화했습니다. 아울러 총 주차 556대는 아파트 408대, 오피스텔 76대, 판매시설 72대로 구분하였습니다.중구 입주 공백과 후분양 희소성대구 중구는 2024년 3,759세대, 2025년 2,022세대가 입주한 뒤 2026년 299세대로 물량이 크게 감소하였습니다. 특히 2027년에는 중구 입주예정 물량이 없고 이번 사업지 외 2026~2027년 예정 물량도 0세대로 집계되었는데요. 여기에 더해 2026년 대구 분양 예정은 11개 단지 5,611세대였지만 후분양 비중은 크게 축소되었습니다. 더샵 중앙로역 센터폴 동시에 중구 미분양은 456세대로 2023년 2월 고점보다 631세대 감소해 신규 주거상품을 검토할 때 공급 시점과 잔여물량을 함께 비교하기 수월했습니다.중앙로역 직통과 대구역 도보권대구 더샵 중앙로역 센터폴 APT는 지하철 1호선 중앙로역과 직접 연결되어 지상으로 나오지 않고 대중교통 이용이 가능했습니다. 또한 대구역은 직선 약 500m, 도보 10분 거리이며 중앙로역에서 두 정거장 이내 환승역을 통해 다른 노선으로 갈아타기 편리했는데요. 이와 함께 다수 버스노선이 도심 전역을 이어 대중교통 선택 폭도 넓게 확보되었습니다. 특히 대구역까지 도보권이 겹쳐 지하철과 일반철도를 목적에 따라 나누는 이동 선택지도 확대되었고요. 반면 출퇴근 시간대 교통량이 높고 더샵 중앙로역 센터폴 일방통행과 좌회전 금지 구간도 있어 차량 진입은 경로별 점검이 필요했습니다.84㎡ 세 타입의 공간 차이84A 118세대는 전용 84.9627㎡로 거실 폭 4,500mm와 주방 길이 7,170mm를 반영했으며 현관창고와 드레스룸을 배치해 수납 여유를 확보하였습니다. 또한 84B 115세대는 거실 4,500mm, 주방 7,075mm로 비슷한 생활 중심축을 유지했는데요. 반면 84C 60세대는 거실 폭 4,600mm와 길이 7,835mm를 적용해 거실 비중을 넓혔고 침실 3개와 드레스룸을 분리했습니다. 여기에 더해 세 타입 모두 전용 84㎡대에서 방과 공용공간의 비율이 달라 가족 구성과 가구 배치에 따라 선택 기준을 세분화하기 용이했습니다.동성로·교동·종로를 품은 소비 생활권더샵 중앙로역 센터폴 공동주택의 도보권에는 더샵 중앙로역 센터폴 동성로와 교동, 종로 상권이 분포해 쇼핑과 외식, 문화생활 선택지가 다양하게 마련되었습니다. 특히 교동은 2030 중심의 뉴트로 상권으로 성장했고 종로는 3040 직장인 중심의 먹거리 상권으로 자리했습니다. 또한 반경 1km 안에는 현대백화점과 경북대병원 등 대형시설이 분포했는데요. 이와 함께 중앙로역 지하상가인 대현프리몰과 단지가 직통으로 연결될 계획이어서 날씨 영향을 줄이며 상업시설을 오가는 동선이 간결하게 연결되었습니다. 아울러 2·28공원과 경상감영공원까지 가까워 쇼핑과 산책을 도심 안에서 함께 누리기 편리했습니다.운동·독서·세탁을 나눈 부대시설공동주택 커뮤니티에는 피트니스센터와 GX룸, 북카페, 코인세탁실, 주민회의실을 배치해 운동과 독서, 생활편의를 이용하기 원활하였습니다. 또한 오피스텔에는 별도 피트니스센터와 관리사무실이 마련되어 주거상품별 이용 더샵 중앙로역 센터폴 동선을 분리했는데요. 특히 아파트와 오피스텔 부대복리시설을 별도로 운영하는 구조가 이어져 이용자 혼잡을 줄이는 기반이 확보되었습니다. 여기에 더해 코인세탁실은 대형 세탁물 관리 부담을 덜고 북카페는 짧은 독서와 휴식 공간을 보완하였으며 주민회의실은 입주민 모임 공간으로 활용하였죠.종로초 도보권과 교육 여건의 명암더샵 중앙로역 센터폴 아파트의 배정 초등학교인 종로초는 도보 약 7분 거리에 자리해 어린 자녀의 통학 부담이 완화되었습니다. 그리고 반경 안에는 성명여중과 신명고, 경북대사대부중·고, 제일중, 계성중, 경구중 등 여러 학교가 분포했는데요. 또한 진학 단계별로 통학 방향이 달라지는 가운데 초·중·고 학년에 대응하는 학원가 부족이 교육 여건의 한계로 작용하였습니다. 한편 더샵 중앙로역 센터폴 사교육을 중시하는 가구라면 별도 이동 동선이 검토 요소로 작용하였고요. 아울러 학교 접근성과 학원 인프라의 차이가 뚜렷해 자녀 연령과 교육 방식에 따라 거주 적합성을 세밀하게 판단하기 수월했습니다.커튼월룩과 6층 높이의 저층부외관에는 커튼월룩과 강재패널을 적용해 일반 도색 외벽과 다른 입면을 구현하였고 콘크리트 구조에 패널을 더해 단열·환기·유지관리 측면도 보완했습니다. 또한 저층부에 근린시설과 주차·커뮤니티가 적층되면서 단위세대 6층의 외부 높이가 약 26.9m에 달했는데요. 이는 일반 아파트 11층 수준에 해당해 최저층에서도 외부 지상 보행자와의 시선 높이 차이가 확보되었습니다. 게다가 반경 500m 안의 건축물 분포는 10층 이상 건물 위주로 나타났고 초고층 건물 더샵 중앙로역 센터폴 부재가 주변 조망을 검토하는 기준으로 작용하였습니다.동성로 관광특구와 1.8km 미디어 거리동성로는 2024년 대구 최초 관광특구로 지정되었고 2026년에는 옥외광고물 특정구역 지정과 표시 완화도 시행되었습니다. 또한 동성로28아트스퀘어와 옛 대우빌딩, 통신골목 삼거리 광장, 옛 중앙파출소를 잇는 1.8km 보행구간에 디지털 전광판 규제 완화를 적용했는데요. 여기에 더해 버스킹 성지와 노천카페 거리 등을 포함한 동성로 르네상스 프로젝트도 진행되었습니다. 특히 주거지 아래 상업기능과 주변 문화행사가 함께 확장되면서 입주민이 도보로 누릴 수 있는 여가·문화 범위도 넓어질 것으로 전망되어 더샵 중앙로역 센터폴 APT 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
죄송합니다. 문제가 발생했습니다. 다시 시도해 주세요.
화면을 돌리거나 터치로 움직여 더샵 중앙로역 센터폴 보세요더샵 중앙로역 센터폴 분양가 모델하우스 정보​