더샵 중앙로역 센터폴 모델하우스 24시상담 방문예약 분양가 평면도 가격 위치새 창 열림 > 공지사항

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​"더샵 더샵 중앙로역 센터폴 중앙로역 센터폴 모델하우스 24시상담 방문예약 분양가 평면도 가격 위치"네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​​여러분이 2·28기념중앙공원 벤치(정오면 중구 직장인들이 도시락을 펴는 자리입니다)에 앉아 보시면, 도심 84㎡에 7억 원대 값이 붙는 이유가 나무 그늘 하나에서 먼저 짐작되는 편입니다. 대구 도심 공급은 분양가상한제가 적용되지 않아 값이 시장에서 정해지는 대신 전매 제한 6개월, 거주 의무와 재당첨 제한 없음이라는 가벼운 규제 묶음이 따라붙고, 그 조건이 올해 입주 물량 감소와 만나 외곽 신축보다 도심 신축의 값을 먼저 움직이는 흐름입니다. 공원 두 곳 사이에 선 더샵 중앙로역 센터폴을 조망에서 시작해 모델하우스까지 한 발 물러서서 적어 봅니다.​​조망부터 말씀드리면 라인 번호가 곧 풍경입니다. 102동 6호 더샵 중앙로역 센터폴 라인에만 들어가는 84C 60세대는 남동향으로 2·28기념중앙공원 녹지를 정면에 두고, 101동과 102동의 1·4호 라인 84B와 2·3호 라인 84A는 남서향 쪽으로 도심 스카이라인과 저녁 해를 받는 쪽입니다. 6층부터 38층까지 같은 층 구간을 쓰는 세 타입이라 높이 차이는 라인이 아닌 층수에서 생기고, 최상부 34층·38층·39층에는 전용 142㎡와 167㎡ 여섯 세대가 따로 앉습니다. 더샵 중앙로역 센터폴에서 향을 고르는 일은 타입명을 고르는 일이 아니라 101동이냐 102동이냐, 몇 호 라인이냐를 고르는 일에 더 가까운 인상입니다.​​입지는 공원 두 곳과 역 하나로 요약되는 편입니다. 국채보상운동기념공원과 2·28기념중앙공원이 사일동 블록 양쪽에 놓여 도심인데도 녹지 두 덩어리를 끼고 있고, 1호선 중앙로역이 지하 통로로 바로 이어져 동성로 지하상가까지 지상에 더샵 중앙로역 센터폴 나오지 않고 닿습니다. 이 자리의 규제 조건은 분양가상한제 미적용에 전매 제한 6개월(당첨자 발표일 기준), 거주 의무 없음, 재당첨 제한 없음이라 실거주 시작 시점을 가구 사정대로 잡을 수 있습니다. 녹지와 역이 걸어서 닿는 거리 안에 함께 있는 도심 필지는 중구에서도 드물어, 입지 자체가 규제보다 먼저 값을 설명하는 편입니다.​대구광역시 동구규모는 아파트 299세대에 오피스텔 56실을 더한 355세대이고 지하 6층~지상 39층 2개 동입니다. 포스코이앤씨가 시공하고 케이비부동산신탁이 시행하는 선시공 후분양 주상복합이라 2026년 10월 입주를 앞둔 실물이 이미 서 있고, 84㎡ 293세대가 전체 아파트의 98%를 차지해 소형·중형이 없는 단일 면적대 구성입니다. 외곽 1,000세대급과 비교하면 작은 숫자지만, 더샵 중앙로역 센터폴 같은 39층 신축이 더샵 중앙로역 센터폴 중앙로역 도보권에서 다시 나오려면 같은 크기의 도심 필지가 또 비어야 한다는 점에서 숫자보다 자리가 희소성을 만드는 편입니다.​​외관은 두 동의 높이 차로 읽힙니다. 101동이 34층·39층에 167㎡를 두고 102동이 38층에 142㎡ 두 세대를 두는 식으로 상층부가 다르게 마감되어, 멀리서 보면 쌍둥이 타워가 아니라 꼭대기 높이가 어긋난 두 동으로 보이는 편입니다. 후분양이라 조감도와 실물의 차이를 셈할 필요가 없고, 동성로 쪽에서 올려다보면 39층 외벽이 중구 스카이라인에서 어느 자리에 서는지 그대로 드러납니다. 선분양 단지에서 흔한 완공 후 조감도와 다르다는 불만이 구조적으로 생기기 어려운 상품이라는 점이 외관에서는 가장 큰 차이로 남는 인상입니다.​​평형 이야기는 소수점 아래에서 갈립니다. 84A 전용 84.9627㎡, 84B 84.9982㎡, 84C 더샵 중앙로역 센터폴 84.9651㎡로 세 타입 모두 85㎡ 바로 아래에 맞춰졌고 공급면적은 117.27㎡·116.24㎡·116.51㎡로 35평대에서 1㎡ 남짓 차이라 크기로는 구분이 되지 않는 편입니다. 대형은 142㎡가 전용 142.5518㎡·공급 198.37㎡로 60평 안팎, 167㎡가 전용 167.4697㎡·공급 229.22㎡로 69평대이며 공급가는 84㎡ 계열 7억 원대 중후반, 142㎡ 15억 원대, 167㎡ 17억 원대입니다. 더샵 중앙로역 센터폴은 일부 주택형이 견본주택에 지어지지 않아 사이버모델하우스와 함께 평면을 봐야 하니, 84㎡ 세 타입을 비교하실 때는 면적표보다 라인별 창 방향을 먼저 보시는 쪽이 순서에 맞는 인상입니다.​​커뮤니티는 5층 한 층에 모였습니다. 피트니스센터와 GX룸, 더샵카페, 주민회의실, 코인세탁실이 들어가고 옥상정원이 위에 붙어 355세대에 맞춘 여섯 가지 구성이며, 수영장·사우나 같은 대단지형 시설은 없습니다. 대신 코인세탁실과 더샵 중앙로역 센터폴 카페는 1~2인 가구와 맞벌이 가구의 저녁 동선에 맞고, 옥상정원은 공원 두 곳과 동성로 야경을 한 번에 내려다보는 자리입니다. 더샵 중앙로역 센터폴의 커뮤니티는 규모로 겨루기보다 도심 생활에서 집 안에 두기 애매한 기능 몇 가지를 한 층으로 빼낸 구성이라, 쓰는 사람의 생활 방식에 따라 체감 가치가 크게 갈리는 편입니다.​​생활환경과 교통은 한 동선에서 겹칩니다. 동성로 쇼핑가와 롯데백화점·현대백화점, CGV·메가박스, 교동 카페거리와 종로 먹자골목이 걸어서 닿고 경북대학교병원이 진료권 안에 있으며, 1·2호선 환승역 반월당역과 KTX·SRT·대경선이 서는 대구역이 도보권이라 자가용 없이 생활 반경이 완성됩니다. 대경선 개통과 1호선 연장으로 구미·칠곡·경산에서 중앙로역으로 모이는 직장인층이 오피스텔 56실의 임차 수요이자 84㎡의 매입 수요로 나뉘는 흐름이고, 학군은 도심 더샵 중앙로역 센터폴 특성상 교육청 배정과 학원가 동선을 가구별로 맞춰 봐야 하는 항목입니다. 상권·교통·수요가 한 지점에서 포개지는 자리라 입지 설명이 짧아지는 대신 소음과 주차는 직접 걸어서 재 봐야 하는 편입니다.​​대구광역시 중구 사일동 일원의 더샵 중앙로역 센터폴은 포스코이앤씨 시공, 케이비부동산신탁 시행의 선시공 후분양 주상복합으로 지하 6층~지상 39층 2개 동, 아파트 299세대와 오피스텔 56실이며 아파트는 전용 84A 118세대·84B 115세대·84C 60세대·142㎡ 2세대·167㎡ 4세대입니다. 입주는 2026년 10월 예정, 공급가는 84㎡ 계열 7억 원대 중후반·142㎡ 15억 원대·167㎡ 17억 원대이고 규제는 분양가상한제 미적용·전매 제한 6개월·거주 의무와 재당첨 제한 없음이며, 1호선 중앙로역 지하 직결에 반월당역·대구역 도보권입니다. 잔여 호수는 동·호 지정 계약으로 진행 중이고 견본주택과 사이버모델하우스에서 타입별 더샵 중앙로역 센터폴 평면이 안내됩니다.​​시세 흐름으로 마무리합니다. 대구 아파트 입주 물량이 2026년 이후 줄어드는 구간에 들어서며 외곽 택지의 84㎡와 도심 84㎡의 값 차이가 다시 벌어지는 추세이고, 사일동처럼 공원과 역을 함께 끼는 도심 신축은 그 차이가 가장 먼저 반영되는 자리입니다. 같은 7억 원대라도 102동 6호 고층과 101동 저층은 조망과 값이 다르게 매겨지는데, 그 차이를 아는 분과 모르는 분이 같은 돈으로 다른 집을 계약하게 되는 셈입니다. 더샵 중앙로역 센터폴 견본주택에서는 잔여 호수의 라인별 조건과 사이버모델하우스에 있는 평면을 함께 보여 주니, 여러분이 공원 벤치에서 올려다본 그 방향이 몇 호 라인인지부터 묻고 돌아오시면 정보의 격차가 선택의 격차로 이어지지 않는 편입니다.네이버 폼 설문에 바로 더샵 중앙로역 센터폴 참여해 보세요.​​#더샵중앙로역센터폴​