오산 헤리티지자이 모델하우스 병점역 생활권 분양가 안내새 창 열림 > 공지사항

오산 오산 헤리티지 자이 헤리티지자이 모델하우스 병점역 생활권 분양가 안내​병점역 일대는 약 1만여 세대 규모의 신주거타운으로 조성되고 있습니다. 병점역을 중심으로 상업과 주거 기능이 모이고, 동탄 생활권까지 함께 쓰는 자리인데요. 그 한가운데 들어서는 오산 헤리티지자이 모델하우스가 실수요자의 관심을 받고 있습니다.​오산 헤리티지 자이 모델하우스ㅣ☎1668-2660ㅣ오산시 양산동 1,783세대ㅣ방문예약ㅣ오산 양산4지구ㅣ미분양 아파트ㅣ분양가ㅣGS건설ㅣ견본주택ㅣ청약 경쟁률ㅣ1단지ㅣ관심고객등록ㅣGS건설(주)​​✔ 사업 개요​오산 헤리티지자이는 오산 양산4지구 도시개발사업 구역에 들어서는 GS건설 자이 브랜드 대단지입니다. 지하 2층에서 지상 최고 27층, 22개 동으로 1단지 1,069세대와 2단지 714세대를 합쳐 모두 1,783세대 규모예요.​​입주는 2029년 9월로 예정되어 있고, 난방은 오산 헤리티지 자이 지역난방, 주차는 세대당 1.5대로 계획했는데, 인근 병점 구도심 단지들이 세대당 1대 안팎인 점을 떠올리면 여유가 큰 편이에요. 시공사 GS건설은 2026년 국토교통부 시공능력평가 3위에 올라 있습니다.​​평형 구성과 분양가전용면적은 75㎡부터 166㎡ 펜트하우스까지 갖췄는데, 국민평형 위주로 구성했어요. 전용 84㎡가 1,479세대로 전체의 약 83%를 차지하고, 85㎡ 이하 중소형이 88%를 넘습니다. 실수요층이 가장 많이 찾는 면적대로 단지를 채운 셈이죠. 분양가는 평당 2,100만 원대부터 시작합니다.​​​✔ 오산 헤리티지자이 분양가​​● 전용 75㎡: 6억 6천만 원대● 전용 84㎡: 7억 1천만 원대● 전용 102㎡: 8억 오산 헤리티지 자이 2천만 원대● 전용 124㎡: 9억 9천만 원대​​설계와 마감현재 선착순으로 고를 수 있는 84㎡는 남향 위주 배치에 판상형 4베이 구조를 적용해 채광과 통풍을 살렸습니다. 거실과 침실을 전면에 둬서 햇빛이 길게 들고, 맞통풍이 되는 평면이라 환기에도 유리하죠.​​발코니를 확장하면 거실과 주방 바닥에 강마루와 이탈리아산 포셀린 타일을 깔고, 주방 상판은 세라믹 패널로 마감하는데요. 거실에는 우물천장과 간접조명을, 침실에는 매입형 특화 조명을 더해 공간 분위기를 살립니다. 빌트인 전기쿡탑까지 갖춰 요즘 선호하는 주방 사양을 챙겼어요.​​같은 84㎡라도 평면은 A·B·C·D 네 가지로 나뉘는데요. 타입에 오산 헤리티지 자이 따라 발코니 확장 면적이 달라서, C·D형은 거실 쪽을 더 넓게 터 전용 공간을 여유 있게 쓸 수 있습니다.​​가족 구성이나 생활 방식에 맞춰 같은 평형 안에서도 구조를 골라 보는 장점이 있죠. 1단지와 2단지 모두 클럽 자이안과 클럽 클라우드를 각각 갖춰, 어느 블록을 골라도 같은 수준의 커뮤니티를 누릴 수 있고요. 주차는 확장형 기준 폭 2.6m에 길이 5.2m로 설계해, 요즘 늘어난 중형·대형차도 세우고 내리기 편하게 했어요.​​커뮤니티커뮤니티는 클럽자이안과 26층 클럽 클라우드로 나뉩니다. 클럽자이안에는 피트니스클럽과 GX룸, GDR 골프연습장, 파리크라상 카페테리아, 오산 헤리티지 자이 교보문고가 북큐레이션을 맡은 작은도서관이 들어서고요. 운동 공간은 체력측정실과 필라테스룸, 사우나 릴렉스룸까지 세분화했고, 독서실과 오픈스터디룸도 따로 뒀습니다.​​여기에 솔닥 원격진료 서비스와 세라젬 의료기기, 퍼팅 연습용 투어펏까지 더해 생활 밀착형 공간으로 꾸몄어요. 26층 클럽 클라우드에는 단지 전망을 내려다보는 스카이라운지와 요가·연회를 겸하는 스카이그랜드홀, 청음실 사운드챔버, 프라이빗 다이닝룸을 마련했습니다. 아이를 위한 째각악어 키즈도서관도 함께 들어섭니다.​​​경기도 오산시경기도 오산시​병점역 생활권과 교통오산 헤리티지자이는 수도권 전철 1호선 병점역 생활권에 자리합니다. 병점역은 상업과 업무, 주거가 모인 역세권으로, 복합환승센터가 약 2,000억 원 규모로 추진되며 국토교통부 제4차 오산 헤리티지 자이 환승센터 기본계획에도 포함됐어요.​​병점복합타운 중심상업지구가 가깝고, 하나로마트와 복합체육시설 유앤아이센터, 아이드림센터, 양산도서관 같은 생활 인프라도 두루 이용할 수 있습니다.​​생활권을 동탄 쪽으로 넓히면 메타폴리스와 동탄센트럴파크 같은 상업·문화시설도 주말에 활용할 수 있고요. 차량으로는 수도권제2순환고속도로와 오산화성고속도로를 타고 동탄과 수원 방면으로 나갈 수 있습니다.​​개발 호재와 주변 환경철도 쪽 호재가 풍부합니다. 수도권광역급행철도 GTX-C 본선이 공사에 들어갔고, 병점 연장이 함께 추진되고 있는데요. 연장이 완성되면 삼성역 방면 접근 시간이 크게 줄어듭니다. 1호선 서동탄~동탄역 연장과 동탄 도시철도 트램도 계획 단계에 있고, 양산동과 국도 1호선을 잇는 오산 헤리티지 자이 연결도로는 올해 완공을 바라보고 있어요.​교육 여건도 넓어지는데요. 단지 가까이 양산1초가 설립을 앞두고 있고, 양산중학교는 2027년 9월 개교로 안내됐습니다. 병점과 동탄 학원가까지 생활권으로 묶입니다.​​반경 10km 안에는 삼성전자 화성·기흥캠퍼스와 동탄테크노밸리, 세마·가장산업단지가 자리해 종사자 약 14만 명대의 직주근접 배후 수요가 탄탄합니다. 단지 앞 약 1만 평 규모 체육공원이 조성될 예정이고, 화산생태공원과 양산봉, 독산성 산림욕장까지 걸어서 누리는 녹지도 넉넉한 편입니다.​​오산 헤리티지자이 모델하우스에는 병점 생활권을 살펴보려는 실수요 방문이 꾸준히 이어집니다. 인근 병점역아이파크캐슬 전용 84㎡가 올해 9억 원 선에 거래되면서 지역 오산 헤리티지 자이 시세가 한 단계 올라선 점도 관심을 모으고요. 화성 동탄과 용인 기흥이 규제지역으로 묶인 뒤, 비규제인 병점 생활권을 찾는 수요도 함께 늘고 있습니다.​​✔ 분양 조건​● 계약금: 5% (1차 500만원 정액)● 중도금: 60%● 잔금: 30%● 발코니 확장: 타입별 별도● 입주 예정: 2029년 9월​​오산 헤리티지자이가 들어서는 병점 생활권은 복합환승센터와 철도 연장 계획이 함께 추진되는 자리예요. 실제 평면과 마감, 세대별 조건은 글로 다 담기 어려운 만큼, 양산동에 마련된 오산 헤리티지자이 모델하우스에서 직접 확인해 보시는 편이 좋습니다. 방문 전 예약을 오산 헤리티지 자이 해 두면 상담 동선이 한결 수월합니다.​​​​​