[죽본지구]달서 푸르지오 시그니처 VS 달서 자이 제니크새 창 열림 > 공지사항

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안녕하세여 달서자이 제니크 쩡굴입니다!​어제, 오늘은 대구에서마지막 4억원대 아파트가 있다고 해서임장 및 모델하우스를 다녀왔어요!​가족분들께서 부동산에 늘 관심이 많으셔서그냥 따라만 다녀도 안목이 넓어지는 거 같아요(저는 아직..아주아주 애송이지만☺️)​​먼저, ;모델하우스 및 현장 방문!​미리 사전예약을 해야하고담당 실장님 매칭 후 입장 가능하더라구요!​요샌 그냥 들어갈 수는 없나봐요​​달푸시는 후분양으로프리미엄 5 혜택을 제시하는데요​그 중 최대 1억 파격할인은..정말 솔깃하게 합니다🤔(이거 때문에 시끌하기도 하지요)​달서푸르지오시그니처는모든 세대가 34평형이며A(판상형), B(타워형), C(판상형)타입으로나뉘어집니다​모델하우스에는 A와 B 유닛이 있었어요​그 중 A가 가장 맘에 들었어서사진 낋여왔어요😄​현관​먼저 현관입니다!신발장이 2단?이 옆으로 나란히 붙어있고펜트리가 존재합니다!​입구서부터 이렇게 수납공간이 많다니!매력적으로 다가왔어요☺️​공용욕실​자꾸 내 집이랑 비교하며 보게 되긴 하더라구요보통 구조는 다 비슷한데제 눈엔 딱 하나 젠다이 폭이 좁게 느껴졌어요​현관입구 근처 방(침실2,3)​A타입은 이 두 방의 크기가 비슷한데B타입은 크기가 다르더라구요​B타입에서 달서자이 제니크 이렇게 한 쪽이 더 크다는 걸장점으로 꼽으시던데...저는..댐..아이들이니 방이 더 크니 내 방이 더 크니 싸울 거 같아서방 크기는 동일한 편이 낫겠다싶었어요​또, 창문이 좀 짧게 느껴져서개방감이 덜 할 거 같더라구여요새 단열이나 이중창이 기본이니까창 크게 내도 괜찮을텐데 말이쥬..아님 어짜피 뷰가 안 나오는 방향이라긍가..​거실​거실은 티비와 쇼파간 거리는 얼추 나오는데 주방에서 거실창까지의 거리는 좁은 거 같아요확장한건데도 공간이 작게 느껴지던..​솔까 조망은..근처 아파트들에 막혀서사이뷰가 나온다는데.........ㅋㅋㅋㅋㅋ그걸 조망이라고 할 수 있을지😭😭​주방​어머님과 제가 제일 만족했던 공간은주방 및 다용도실ㅋㅋㅋ왜냐..제일 넓게 빠졌거든요...펜트리도 크게 있어서 수납공간 대만족!!​우리집 주방이 진짜 좁아서ㅠㅠ이 주방 크기 보고 감탄을 금치 못했어요그나저나 저렇게 상판 위를깨끗하게 해놓고 살고싶네요🙏​다용도실​다용도실도 완전 넓다리...👍👍우리집은 겨우 워시타워가 들어가고워시타워 뒤에 있는 창문은 써보지도 못함ㅋㅋ​암튼 달서자이 제니크 보일러 고장이라도 나면워시타워 전체를 뺐다 넣어야하는 구조....워시타워 이전, 복귀비용..다 따로 부과되는 거 아시죠ㅜㅜ​세탁기는 세탁기대로 저 짝에 두고나머지 공간을 수납공간 등으로활용할 수 있어서 넘 좋네요​안방/드레스룸​안방은 딱 자는 공간~그 이상도 그 이하도 아닌...넘 로망이 없나..😅​드레스룸은 양옆으로 수납가능해서 좋아보였던..B타입은 한쪽으로만 수납 렉이배치되어 있어서 수납공간이 부족해보였음​안방화장실/화장대​화장대는 특히 더 작더라구요!(아..근데 우리집 화장대도안 쓰는 공간 꽤 있는 거 같아요ㅋㅋㅋㅋ)​이런 스타일이 자꾸 바뀌는 이유가요새 고객들의 니즈를많이 반영하는 결과가 아닌가 싶었어요👍​피난구​우리집은 실외기실이랑 피난구가같은 공간에 있는데여기도 그렇고 오늘 가본 곳도 그렇고피난구랑 실외기실이 분리되어 있더라구요법이 바뀐 걸까나요?☺️​​C타입은 A타입이랑 비슷한 듯 다른!주방이 더 좁고안방 드레스룸 구조가 미로처럼 되어 있는..​무튼..여긴 지대가 높아서 저층도 괜찮은데남은 물건이 뒷동 저층..햇볕이 안 드는 곳이래서 조금 달서자이 제니크 맘에 걸리더라구요직접 집에 들어가봐야 좀 체감할 수 있을텐데계약해야 드가볼 수 있다데요...​일단 상담하고나서 점심챙겨먹고직접 아파트로 찾아가보았어요(26년 2월 입주시작)​무서운? 벽보들이 붙어져있어서 분위기가 싸한..아파트 내 돌아다니는 사람도 없고상가도 텅텅 비어있고..놀이터도 넘 빈약하고 주변 조경이나산책공간도 턱 없이 부족투성이​무엇보다 나가면 바로 큰 대로변이라아이들 안전부터 걱정이 되긴 하더라구요​여러가지 걸리는 게 있어 일단 보류.​​두번째로 ;현장 및 모델하우스 방문!​여긴 내년 2월 입주라 건물은 다 지어졌고지금은 내부 인테리어단계라네요☺️​​두둥!! 뭔가 높이로 압도되는 게 있더라구요!49층 아팟..✨️​주변에 주차해놓고아파트 둘레로 한바퀴 걸어보았어요​​제일 먼저 만난 곳은 대광어린이집!넓은 마당이 있어서 아이들이 안전하게뛰놀 수 있는 공간이 확보되어있다는 게 큰 장점어린이집 규모도 꽤 있어보였어요​아이들 소리가 창문 너머로 들리는데넘 행복해지더라구요🥰​​이 길로 쭈욱 올라가면덕인초 후문? 옆문이 나옵니다!!​우리는...아파트에서 한 달서자이 제니크 블럭을 빙 둘러여유롭게 걸어간지라 8분정도 걸림..특히 오르막길이라 더 힘들었는지도ㅎㅎ🥲​​✨️달서 자이 제니크 101동에서 가까운 문 통해 나가면 도보로 단 2분거리‼️​무튼 덕인초가 달서구 중에서최초 IB학교가 되었다네요!그래서 여기 보내려고 이사오는학부모가 많다고..​이정도면 초품아?ㅎㅎ아이들이 여유롭고 안전하게 등교 가능하겠어요​​주변 아파트로는 길 건너에달서 푸르지오 시그니처가 보이네요^^​​아파트 앞으로는 파라다이스 결혼식장이 있는데차 막힐 걱정이 없는 게이미 8차선? 도로고, 입구가 빗겨져 있어서교통이 분답진 않을거라네요​누가 파라다이스 웨딩에서 결혼한다하면와우...길만 건너면 되는!​​또, 근처에 남대구 IC가 가까이 있어서현풍 쪽이나 구미 등타지로 이동하기 수월하겠고요​​이 쪽은 남쪽으로 바라보는 방향이고남동, 남서향 두 타입이 있데요.앞동이 B타입, 뒷동이 A타입이라네여​앞동이 A타입일 순 없나요ㅋㅋㅋㅋ뷰도 챙기고 모양이 반듯하이 B보다 낫던데...무튼..이것저것 골고루 잘 팔리게끔일부러 저렇게 구성한 거 같기두요​​주상복합 아파트, 달서 자이 제니크!1~3층까지 달서자이 제니크 근린생활시설?이고(1층 상가, 2층 주차장, 3층 하늘공원)4층 높이부터 아파트 시작그래서 어느 층이든 뷰는 다 나온다네요​또 특이한 게 오피스텔이랑 상가 차량은주차장을 아예 분리해놔서아파트 주민차량과 섞일 일이 없다고 합니다!​​도로변 말고 반대편으로 주출입구가 나 있었어요정문..치고 뭔가 소소한? 느낌ㅋㅋ어디 백화점 들어가는 주차장 같기도..​지하1층에서 5층까지 주차장이 있고1가구 주차대수가 약 1.35대라고 했던 거 같아요​이래 한 바퀴돌고는 모델하우스로 이동했어요​​여기도 마찬가지로 실장님과 매칭 후 입장가능!​예전에 우리집 계약할 때는이런 카페테리아도 없었는데..무료로 아메리카노, 포도주스, 오렌지주스 이용가능하더라구요☺️​여기도 달푸시처럼 모든 세대가 34평형.A, B타입 모두 판상형 타입인데단지 창문이 있고 없고라든지,약간씩의 디테일한 차이가 있더라구여..​A타입은 뒷 동에 위치하지만 거의 완판🥲그리고 보통 높은 층부터 마감되는데여기는 선착순 오픈하는 날 새벽, 그 전날부터줄 서서 저층부터 빠르게 마감됐다고..(가격 메리트 달서자이 제니크 무시 못 함)​무튼, 앞동 저층도 딱 하나 남았다는거ㅜㅜ고민고민 끝에 그냥 패스함....​내 기준 고민의 흔적.....;* 세대 수(360세대)가 적어서 관리비가 높아질 수 있다.* 거의 영끌해서 사야하는데 당장의 생활이 어려워질 수 있다.* 걸어서 갈 수 있는 거리에 마트는 없다. 차타고 나가야 함* 부지가 좁으니 달푸시처럼 아파트 내 산책할 수 있는 공간이 부족할 거 같다. 거의 하늘정원?이 전부일 거 같은* 가까이에 지하철이 없다.* 차 없으면 이동하기 불편할 거 같다. (지금 집은 바로 3호선 역세권임)​;* 입주기간이 길어서 지금 사는 아파트를 급하지 않게 제 값받고 팔 수 있는 시간적 여유가 있다.* 초반에 계약금의 5%만 밀어넣고 중도금 1000만원만 있으면 입주기간까지(27년 2월~10월) 더 들어갈 돈은 없다.* 저평가된 달서자이 제니크 아파트라 가격이 싸다(4억 6천~)* 100년 아파트라 자부할만큼 기초 다지기 공사를 철저히 했다.* 초, 중, 고가 인근에 있고 달서 8학군? 쪽이라 나중에 팔 때도 가격 방어된다.* 여기는 창을 많이 내놔서 환기가 잘 된다.* 본리네거리에서 좀 빗겨있어서 다른 아파트들에 의해 조망이 가리는 게 없다. 나름 뻥뷰* 근처 큰 공원이 있다.(학산공원)* 남대구 IC가 근방에 있어 고속도로 진입이 수월하다.* 역시 주방, 다용도실은 넓게 빠지고 특히, 주방에서 거실 아트월과 같은 사이즈인 대형 포셀린 타일이라든지 엔지니어드스톤이 기본으로 들어간다는 게 좋았다.* 당장 보내야 할 어린이집이나 유치원이 인근에 많다.(아파트 단지 내 어린이집O)* 죽본지구 아파트들이 들어서며 학원가 등의 생활 인프라 형성O* 발코니 확장, 에어컨4대, 방3+알파룸/펜트리(A타입/B타입) 기본제공​더 좋은 타이밍이 달서자이 제니크 오겠지!!🥹✨️아자아자!!!